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真人平台官网-《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征

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新华社北京9月7日电(记者王优玲)记者7日从住宅城乡建设部获悉,《住房租赁条例(征求意见稿)》 7向社会公开征求意见,意见反馈的截止日期是2020年10月8日。 条例包括总则、租赁和租赁、租赁企业、经纪活动、支持措施、服务和监督、法律责任和附则等8章,共66条。 条例适用于国有土地住宅租赁活动及其监督管理,其制定目的是规范住宅租赁活动,维护住宅租赁当事人的合法权益,建立稳定的住宅租赁关系,促进住宅租赁市场的健康发展。 根据条例,租赁住宅的装修符合国家有关标准,不能威胁承租人的人身健康。

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禁止租赁不符合工程建设强制标准、消防安全要求或装修国家有关标准的住宅及其他依法不得租赁的住宅。 根据条例,住宅租赁企业等市场主体从事住宅租赁相关经营活动时,必须遵守《中华人民共和国反垄断法》 《中华人民共和国反不正当竞争法》等有关规定,禁止租金上涨、捆绑消费等扰乱市场秩序的行为。 住宅租赁企业不得用隐蔽、欺诈、强制等方法要求承租人使用住宅租赁贷款,不得以租赁优惠等名义引导承租人使用住宅租赁贷款,住宅租赁合同中不得包含租赁贷款的相关内容。 商业银行发行住宅租赁贷款时,根据备案的住宅租赁合同,贷款期限不得超过住宅租赁合同期限。

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根据条例的规定,房屋租赁企业违反本条例的规定开展房屋租赁贷款业务的,物业管理部门责令限期纠正。 逾期不改正的,可以责令停业一个月以上六个月以下,并处2万元以上十万元以下罚款。 情节严重的,由市场监督管理部门吊销营业执照。 属于金融违法行为的,由金融监督管理部门依法处罚。

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根据条例,直辖市、设区市级人民政府物业管理部门建立了住房租赁管理服务平台,提供机构备案、房源核查、面积管理、信息发布、网签备案、统计监测等服务,包括公安、民政、自身。

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